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如何打造大众创业、万众创新的新型生态体系?

2018-10-18 09:10 来源:中新网江苏

  如何打造大众创业、万众创新的新型生态体系?

  注重分享名家珍本引关注读书可以获得知识、丰富情感,但也有不少人被书的内容打动后也想听听作者的内心感受。  庞建国指出,台湾的经济发展必然要依赖大陆,这是市场规模、地理距离、语言文化等先天条件,以及产品供应链组合、产业集聚效应、生产网络镶嵌等后天机制共同决定的。

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  围绕蔡当局的“前瞻基础建设计划”,蓝绿双方展开了激烈的较量,砸水球、扔椅子、撒假钞、鸣喇叭,女“立委”们甚至一言不合就互扇巴掌。  中国嘉德(香港)总裁胡研研介绍,2018年嘉德的专家团队将到世界各地寻找征集珍品,拍卖的精品艺术品会再上高峰。

从大年初四就开始进入吃草状态的袁姗姗,简直给了节后胖三斤的大家一记暴击。

  罗智强称要依管中闵案道德标准去北检告发。

  罗智强稍早在网络发文,指认同彭文正的观点。而知晓该消息的受调查者们购买的下一辆新车似乎会受到税金涨价的影响。

  抢匪迅速抢走了押解员手中的提款箱,登上接应的汽车,逃离了现场。

    美国当地时间3月21日,美联储宣布加息0.25厘,将联邦基金利率区间调升为1.50厘至1.75厘,并维持今年加息3次的预测不变。谁都不会被偏爱,只不过是个先来后到,能让自己变得更好的只有自己。

    市场日趋理性 顶级珍品受追捧  苏富比亚洲区行政总裁程寿康表示,香港拍卖市场越来越理性,对艺术品来源及艺术价值的关注也日益成熟;不少藏家愿意出高价去购买质量顶级或从未露面的珍品,市场始终保持对顶级拍品的热度。

  记者在一旁观察发现,尽管兴趣不同,但前来翻阅、购买书籍的台湾民众不在少数:有人对历史文化内容较感兴趣,有人喜欢翻看现代汉语词典、歇后语词典等工具书,也有人蹲在地上阅读书法字帖。

  欢欢喜喜过大年,是要越热闹越好的年味儿,还是要难得的几天安静悠闲?其实,我们每个人心里都有两个春节,一个是记忆中的热闹却也嘈杂的节日,一个是努力创造或希望得到的一周安静时光。  郎世宁所画的动物,和传统中国绘画中的动物大相径庭,他不用长线条来描绘物象的轮廓,而是以细碎的小笔触来表达动物皮毛的质感。

  

  如何打造大众创业、万众创新的新型生态体系?

 
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房屋交易不成但要我交全额中介费 大家给评评理

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相信人民的名义 看看无良中介再现江湖 买卖不成扣押房产证索取巨额中介费


尊敬的有关领导、各位媒体朋友、广大网友们:
       本人无助的王先生,近日遇到了一个无比烦心、闹心的事,在此向大家真诚地求助。
       3月16日,我通过青岛Q房网尚东区店签了一个二手房购买合同,后来由于种种原因导致交易无法按照合同约定的时间进行。无奈我和卖方经过协商达成了协议,解除了合同,承担了相应损失。但Q房网中介店长张某,不但不退还之前交的1万零八百中介费,而且态度强横地要求我付清剩余6万中介费,还威胁扣着卖方房东的房产证和相关材料不给(当时签合同时以办手续的名义留下的)。
      大家给评评理,一是买卖不成,中介作为居间方,在交易没有达成的情况下,还继续索取巨额中介费,现在网上淘宝交易还支持退货退款呢,真够霸道吧。
      二是导致交易无法进行的主要原因在于该中介在3月16日合同签订当晚曾约定三方同时交易(由于我是准备套一换套二的房子,当时跟中介明确表示只有卖掉手中的套一才有钱购买套二),当晚中介为促成交易,店长张某、经理李某给我保证有买家当晚同时要以170万的价格购买我的套一房子,中介也特意跟套二的卖家说我的套一房子已经以170万卖掉,因为当时房东也急需用钱(回头一看,中介合同里还明确写有中介不得提供虚假信息或故意隐瞒真实情况,啪啪打脸啊),最终当晚达成协议以236万的价格成交,在签订合同时,按照中介的说辞,套一买家给我定金10万,首付给我104万,办完银行过户手续需要差不多1个多月时间。据此,在店长张某的计算下,在我的合同里约定给套二的卖家定金12万,5月15日前付清首付104万,我天真地都信了中介,并于当场付给套二卖家定金3万(剩余钱等着买我套一房子的定金10万),为了交易顺利,买卖都在这家Q房中介,中介费都一分没讲,按3%是7万零八百,付了中介费1万零八百,并打了6万的中介费欠条(幸亏当时手里没钱)。由于当晚合同签完已经是凌晨,中介说第二天即3月17日中午再与购买我套一房子的买家签署协议。到了中午,又跟我说买家临时有事改在晚上,到了晚上又说改在第三天3月18日。由于中介一直催着我补齐中介费和套二卖家定金,我在中介经理李某确认买家仍然要买我套一房子的前提下,又问亲戚借钱给了套二卖家10.84万(含12万定金剩余的9万,及1.84万租金,由于房东房子当时未满两年,约定8月过户,5月交房,1.84万为5月到8月四个月的租金),在此期间一直催中介尽快完成我的套一房子交易,结果直到3月18日下午才告诉我,购买我套一房子的买家可能不买了,此时前后定金和中介费,已经付出了14.84万。
       这一下把我给闪得够呛,自己房子没卖一个多月我上哪儿弄这100多万首付,这不压力山大嘛,都是工薪族不卖房哪来钱,赶紧找中介吧,我说你这不是欺诈消费者嘛,店长张某辩称套一买家的心意他们也改变不了,但是还得按照合同约定的时间节点付首付,后面只能想办法再找其他买家,如果合同不能按照时间节点履约,损失还得全由我担,白纸黑字你自己签的没人逼你,而且中介费一分不能少。结果赶上330岛城又出楼市调控政策,市场迅速转冷我这房子一直没有出手,也就没法按照约定的5月15日打100多万首付。
       这期间的日子真是心急如焚,眼看逾期违约的话近15万要打水漂了,被中介摆的这一刀如同吃了苍蝇一样恶心,感觉窝囊透了, 无奈只能跟我套二卖家如实说明情况,好不容易协商解除了合同,承担了相应的违约损失,毕竟人家卖家是无辜的。在此基础上,找到中介希望解除合同,退还中介费和买卖双方有关材料,就我的经济损失给个说法,结果中介还继续蛮横地要求必须补齐中介费才能解除合同。
        对于这件事,房东也很无奈,合同里中介费明明写着买家付,有纠纷也是中介和我的事,扣着房东房产证没有任何道理,难不成还强买强卖不成。
       后来中介店长张某依然很嚣张,我们这么大公司,有法务,找谁评理都不怕,他还强调有当时买家在他家要买我房子交的1万意向金的证据,哦,他交了你1万意向金,你就据此认为他肯定买我的房子,因此向我保证,而事实人家没买,你中介也不承担责任,好事全让你中介占了,那边买家意向金收着,我这边中介费收着,出了风险跟你没关,全是买方卖方担着,这还有没有天理了。                                                                             无奈的王先生       求助电话15376889708                                                                          2018-10-18

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2018-10-18 15:53:31 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
回复:

{123}

2018-10-18 16:41:54 来自青青岛社区
回复:

留了电话,  估计是事实? 这社会真乱!

2018-10-18 18:34:39 来自青青岛社区
回复:

你签订买房合同中有中介一定给你卖方的条款?肯定没有吧?那就是你违约,有啥冤屈的?

同时对于打着人民的旗号却与人民不相干的,表示很反感!

2018-10-18 20:32:28 来自青青岛社区
回复:

{123}

2018-10-18 01:01:15 来自青青岛社区
回复:

我最近也刚刚换完房子,希望我的经验教训能帮到楼主。我深深理解楼主的辛苦与焦虑。我也是换房,当时也是赶上各种政策,也是差点买卖不成。

1、先说说Q房网的问题,通过卖房子我接触了各个中介的嘴脸,说实话Q房网素质是比较差的,他们会诋毁其他中介,会挂出房东的心里底价,会在你要跟别的中介签合同时各种损招阻挠,比如说有个客户要高价买你的房子拖着你不让你跟别的中介签约,最后别的中介找的客户黄了的时候他们又说他们的客户首付不足暂时不买了。。。哎。所以后来我买房子的时候就长心眼儿了,坚决不用Q房网!
2、再说说楼主的问题,首先买卖不成,而且不是楼主的原因是完全可以解除合同的,这点楼主可以找相关部门或者媒体或者12315等要个说法,同时中介费也是应该全额退的。为了免除做广告的嫌疑我就不说我的中介了,我买卖房子的中介也是一家比较大的中介,各种程序非常正规,服务也很好,当时由于限购政策刚出,细则还没出,我担心我的买卖不成就咨询过我的中介,当时他们就说如果买卖不成肯定全额退款,而现实他们也做到了,当然不是我的单子,是他们店里别的单子,这些我都是看在眼里的。所以找大中介好中介太重要了。

2018-10-18 08:40:13 来自青青岛社区
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近期的房事有点乱{2060}

2018-10-18 09:34:03 来自青青岛社区
回复:【无助的王先生】

{129}

2018-10-18 09:53:42 来自青青岛社区
回复:【无助的王先生】

{129}

2018-10-18 10:07:42 来自青青岛社区
回复:【无助的王先生】

{124}

2018-10-18 10:07:49 来自青青岛社区
回复:

买卖不成中介费不能全退,毕竟中介付出了劳动。



再者,买卖一套房子七八万中介费,赶上我一年的工资了。到底他付出了什么值钱的劳动?五百万的房子和五十万的房子,中介会有不同的劳动付出吗?物价局如何认可的?

2018-10-18 10:42:10 来自青青岛社区
回复:

{2055}

2018-10-18 10:46:54 来自青青岛社区
回复:

中介的霸王合同。走法律很难,他们律师贼精,把自己责任都给免了。

2018-10-18 10:47:58 来自青青岛社区
回复:


楼主先看看合同怎么规定的?

2018-10-18 12:11:11 来自青青岛社区
回复:

今天我还想着一个问题,

一个入门门槛很低,
从业人员素质极低的行业,
居然是高收入?
就是因为变态的房价??

2018-10-18 12:53:43 来自青青岛社区
回复:

{110}

2018-10-18 13:26:03 来自青青岛社区
回复:

我感觉还不如街边的小中介好呢, 街边的小中介费用也就1到2个点,我就是用的小中介。不管多大的房子,流程都是一样的。

2018-10-18 13:52:31 来自青青岛社区
回复:【实话实说21】

是变态的国策!

2018-10-18 15:52:23 来自青青岛社区
回复:

{2050}

2018-10-18 17:00:01 来自青青岛社区

以后卖房来找我吧,多年买卖自己的房子得来的经验,300万以内的房子,我只收5000块,帮你把手续及贷款搞定。7万8天哪,真是太太贵了

2018-10-18 21:03:02 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

你完全可以起诉,中介没有参与最
终手续的办理,只是付出了部分劳动。没有必要给他剩余的,刚刚判的官司,百度一下

2018-10-18 21:05:07 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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